2pok 44met, ok. Poznańskiej BALKON/GARAŻ (Wrocław)

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji "Lokum Porto" w centrum Wrocławia - dzielnica Stare Miasto.

Mieszkanie posiada duży balkon, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe.


Nieruchomość: Mieszkanie M2 o powierzchni użytkowej 44 m2 jest w stanie deweloperskim. Znajduje się na nowoczesnym osiedlu "Lokum Porto", na wysokim parterze w bloku z windą z 2023 roku.

Mieszkanie jest po odbiorze technicznym i jest już gotowe do własnej aranżacji.


Otoczenie nieruchomości: Osiedle "Lokum Porto" - zlokalizowane w wyjątkowo zielonej i spokojnej okolicy, blisko infrastruktury miejskiej centrum miasta Wrocław. Blisko rzeki Odry, 2.5 km od Wrocławskiego Rynku.

Spacer na najbliższy przystanek tramwajowy zajmie tylko 5 minut.

W pobliżu uczelnie wyższe, szkoła, przedszkole, żłobek, centrum handlowe, duże sklepy spożywcze, tereny rekreacyjne. Tereny spacerowe wzdłuż Odry, Górka Szczepińska, Park Popowicki i Park Zachodni to idealna okolica dla aktywnych.


Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dużej łazienki (5m2) oraz przedpokoju z miejscem na szafę w zabudowie. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni z salonu. Duży balkon o powierzchni 6 m2.

Ważne informacje:

Nowoczesny, kameralny budynek z windą w niskiej zabudowie.

Narożne mieszkanie, minimalizujące ilość sąsiadów.

Cicha i zielona okolica w centrum Wrocławia.

Duży balkon z ładnym widokiem.

Dostępne od zaraz.

Duże przeszklenia z dwóch stron mieszkania.

Pełna własność z założoną już księgą wieczystą.

Możliwość podłączenia internetu światłowodowego.

Komórka lokatorska ok. 2m2 w garażu podziemnym (dodatkowo płatna w cenie 20 tys zł).

Miejsca postojowe: Prywatne miejsce postojowe w parkingu podziemnym, dodatkowo płatne w cenie 40 000 zł.


Rekomendacja: Polecam to mieszkanie dla osób ceniących nowoczesność, ciszę i zieleń - w samym sercu dużego, nowoczesnego miasta.


Opłaty czynszowe:
Aktualne opłaty czynszowe wraz z miejscem postojowym wynoszą 360 zł (w tym fundusz remontowy, koszty zarządzania, utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczka na ogrzewanie itp).

Dodatkowo opłaty zależne od indywidualnego zużycia i ilości zamieszkałych osób (prąd, woda, śmieci).

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena -599 000zł

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

Numer oferty: 17044/3584/OMS

ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt